上海飯店拆除公司專業提供各類飯店拆除服務， 本公司擁有15年的飯店拆除行業從業經驗，拆除過各類連鎖飯店及大型飯店工程項目，歡迎新老客戶來電咨詢！

一，上海飯店工程拆除要求

1、拆除施工方項目經理必須對拆除工程的安全生產負全面領導責任。施工方應按有關規定設專職安全員，檢查落實各項安全技術措施，負責施工現場的日常防火安全管理工作。

2、拆除施工單位應全面了解拆除工程的圖紙和資料，進行現場勘察，編制施工組織設計或安全專項施工方案。

3、拆除工程必須制定生產安全事故應急救援預案。

4、施工單位應從事拆除作業的人員辦理意外傷害保險。

5、拆除施工嚴禁立體交叉作業。

6、作業人員使用手持機具時，嚴禁超負荷或帶故障運轉。

7、樓層內的施工垃圾，應采用封閉的垃圾道或垃圾袋運下，不得隨意向下拋擲。

8、根據拆除工程施工現場作業環境，應制定相應的消防安全措施以及拆除工程安全施工組織設計或安全專項施工方案，在拆除施工現場劃定危險區域，并設置警戒線和相關的安全標志，應派專人監管。施工現場應保證消防通道暢通，保證充足的消防水源，配備足夠的滅火器材。

9、酒店項目部應負責做好影響拆除工程安全施工的各種管線的電源、水源切斷工作。并就手機移動分布系統電纜，與有關部門取得聯系，采取防護措施，確認安全后方可施工。

10、當拆除工程對酒店上下營業區域經營或安全可能產生影響時，必須采取相應保護措施，并及時通知酒店項目部。

11、在拆除工程作業中，發現不明物體，應停止施工，采取相應的應急措施，保護現場，及時通知酒店項目部。

12、進行人工拆除作業時，樓板上嚴禁人員聚集或堆放材料，作業人員應站在穩定的結構或腳手架上操作，被拆除的構件應放在安全的場所。

13、人工拆除施工應從上至下、逐層拆除分段進行，不得垂直交叉作業。作業面的孔洞應封閉。

14、人工拆除建筑墻體時，嚴禁采用掏掘或推倒的方法。

15、清運建筑垃圾的車輛應封閉或覆蓋，出入現場時應有專人指揮。清運垃圾的作業時間應遵守酒店項目部有關規定。

16、拆除工程施工時，應有防止揚塵和降低噪聲的措施。

17、施工現場應建立健全動火管理制度。施工作業動火時，必須履行動火審批手續，領取動火證后，方可在指定時間、地點作業。作業時應配備專人監護，作業后必須確認無火源危險后方可離開作業地點。

18、拆除建筑時，當遇有易燃、可燃物及保溫材料時，嚴禁明火作業。
二，上海飯店拆除施工工藝
   1、施工順序
（1）本工程采用手動工具進行人工拆除建筑，施工程序應從上至下，分層拆除，按板、非承重墻、梁、承重墻、柱順序依次進行或依照先非承重結構后承重結構原則進行拆除。
（2）首先拆除建筑物外的屋檐、陽臺、雨棚、外樓梯、廣告版等在拆除施工中容易失穩的外挑構件，先予拆除。然后拆除建筑物內的附著設施，
（3）對需要回收的物品、設備等首先清理，并按類薦放。
（4）拆除框架結構建筑，必須按樓板、次梁、主梁、柱子的順序進行施工。拆除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構件，應與建筑結構整體拆除進度相配合，不得先行拆除。
（5）建筑的承重梁、柱，必須在其所承載的全部構件拆除后，再進行拆除。
   2、留設作業通道確保消防通道
拆除工程的施工現場必須有作業通道。平面運輸通道寬度為1.5~2米左右，消防通道不少于2.4米，以滿足運輸工具通行的需要，作業通道內不得堆放雜物，要保證室內上、下通道保持暢通。非作業通道利用警示帶隔開，并制作標志牌利于通道口作出警示。
   3、腳手架工程
拆除前要先搭設鋼管腳手架封閉，所用腳手架材料必須經驗收合格后使用。作業人員應站在腳手架、腳手板、高凳或其它穩定的部位上操作，嚴禁站在整體被拆除構件上作業。腳手架隨建筑物、構筑物的拆除進程及時安排拆除。拆除前應對下層腳手架及拉攀作穩固檢查。
   4、樓板（包括平屋面）拆除，應符合以下要求：
   現澆鋼筋混凝土樓板應采用粉碎性拆除。
   （1）樓板捶擊粉碎后應暫時保留其鋼筋網，待切割放梁前割除。
（2）建筑垃圾井道，可在各層樓板上鑿洞設置。洞口臨邊采取圍檔封閉措施，采用鋼管臨時維護，圍護高度為不小于1.2米。井道按柱網“梅花形”布置，洞口邊長為1.2～1.5m。
   5，預制樓板的拆除可采取回收或破碎拆除：
（1）應將預制板塊逐塊分離，用手拉葫蘆或繩索將板吊起，下放到低層樓面回收利用或破碎。
（2）垃圾井道可在每層按跨設置1～2個垂直井道。洞口臨邊采取鋼管圍檔封閉，并掛上安全網。
  6，次梁拆除，應將梁的二端各鑿一條寬0.1m的切割縫，割斷一端鋼筋（先下層，后上層），使次梁一端自然向另一端傾拆后，割斷另一端鋼筋（先上層，后下層），用繩索將次梁放道下層露面破碎。
  7，主梁拆除，應將梁的二端斜筋布置設置割離縫，用起重機吊住主梁，割斷鋼筋后，將梁放到下層破碎。
  8，墻體拆除應自上而下粉碎性拆除。
9立柱拆除應按下列程序進行：
   為防止立柱倒塌時的沖擊力對結構造成破壞，立柱倒塌方向應選擇在下層梁或墻的位置上；將立柱切斷部分的鋼筋剝出，將反方向的鋼筋和兩側的構造筋割斷，向倒塌方向拉斷。撞擊點設置建筑垃圾或草袋，做好緩沖防震措施。
   三， 上海飯店拆除施工注意事項

（1）對部分拆除的同一建筑物或構筑物進行拆除前，應先對保留部分采取必要的加固措施。

（2）禁止立體交叉方式拆房施工。砌體和簡易結構房屋等確需傾覆拆除的，傾覆物與相鄰建筑物、構筑物之間的距離必須達到被拆除物體高度的1.5倍以上。

（3）必須采取相應措施確保作業人員應在腳手架或穩固的結構上操作，被拆除的構件應有安全的放置場所。對只進行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固，再進行分離拆除。

（4）施工中必須由專人負責監測被拆除建筑的結構狀態，并應做好記錄。當發現有不穩定狀態的趨勢時，必須停止作業，采取有效措施，消除隱患。

（5）拆卸下來的各種材料應及時清理，分類堆放在指定場所，上層建筑垃汲應設立串筒傾倒，不得隨意從高處下拋，并及時清運。拆下的材料和建筑垃圾應及時清理，嚴禁高空拋下。拆卸的材料應放置垂直升降設備或流放槽卸下。建筑垃圾應設置垃圾井道卸下。

屋面、樓面、平（陽）臺上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度應經過計算，控制在結構承載允許范圍內。

（5）拆除施工應分段進行，不得垂直交叉作業。作業面的孔洞應封閉。

（6）樓板上嚴禁多人聚集或堆放材料。

（7）拆除橫梁時，應確保其下落有效控制時，方可切斷兩端的鋼筋，逐端緩慢放下。

（8）拆除柱子時，應沿柱子底部剔鑿出鋼筋，使用手動倒鏈定向牽引，采用氣焊切割柱子三面鋼筋，保留牽引方向正面的鋼筋。

（9）拆除管道及容器時，必須查清其殘留物的種類、化學性質，采取相應措施后，方可進行拆除施工。
    四， 上海飯店拆除工程文明施工管理

    為加強文明施工管理，在認真學習貫徹國家及地方文明施工管理條例基礎上，組織成立文明施工管理小組，由項目經理任組長，從現場施工、垃圾運輸到日常生活文明均設專人管理，切實加強施工現場文明施工，并制作文明施工標志牌，放在醒目的地方提醒工人注意，共同維護一個文明的施工條件。文明施工管理網絡見下頁圖示。

文明施工注意事項：

1、渣土車管理

清運渣土的車輛應在在施工封閉范圍內停放；清運渣土的車輛應封閉或采用苫布覆蓋，出入現場時應有專人指揮。清運渣土的作業時間應遵守當地有關規定，做到夜間不施工，減少對周圍環境的噪音影響。
2、地下管線管理

對地下的各類管線，施工前在地面上設置明顯標志，并標明管線用途，行進方向。對水、電、氣的檢查井、污水井也采取相應的保護措施。

3、揚塵控制

拆除工程施工時，為降低粉塵對人員及環境影響，我方將設專人向被拆除的部位灑水降塵。拆除工程完工后，我方將及時將施工渣土清運出場，做到不積壓，。

4、防火管理

執行廣西自治區建設廳《關于進一步加強施工現場文明施工管理的通知》。落實防火安全責任制，建立義務消防組織，明確責任人，負責施工現場的日常防火安全管理工作。

（1）、根據拆除工程施工現場作業環境，在保證充足的消防水源的基礎上，在施工臨設工人宿舍、現場辦公室均配備足夠的滅火器材,做到辦公生活區每幢工棚掛設4kg干粉滅火器2～6只,在每幢辦公或生活工棚外各設置2～3個消防沙箱；并對工人進行安全消防教育，學習正確使用安全器材的方法，加強安全防火意識。

（2）、施工現場建立健全用火管理制度，對工人進行用火安全施工教育培訓，提高工人用火安全意識。施工作業用火時，須履行用火審批手續，經施工安全負責人審查批準，領取用火證后，方可在指定時間、地點作業。作業時應配備專人監護，作業后必須確認無火源危險后方可離開作業地點。

（3）、拆除建筑時，當遇有易燃、可燃物及保溫材料時，嚴禁明火作業。
（4）、施工現場設置消防車道，并應保持暢通。施工現場道路保持兩方向暢通，保證消防車輛能夠及時進入事發現場進行救援工作。

（5）、對工人進行崗前教育，施工作業應當在批準的施工場地內進行，不得在施工場地范圍外堆放物料、機具等。

（6）、施工現場的工棚和臨時廁所等臨時設施遠離臨街一側，不得改變使用性質。施工現場設置臨時環衛設施，有專人負責保潔和管理，做到場區內無暴露性生活垃圾；臨時廁所有專人洗涮保潔，做好清掏、消殺工作，做到無蠅蛆孳生。

（7）、不得在施工現場焚燒油氈、橡膠、油漆、垃圾以及其他產生有毒、有害煙塵和惡臭氣體的物質。