上海房屋拆除公司專業提供各類房屋拆除公司，拆除房屋類別包括住宅用房，工業、交通、倉儲用房，商業、金融和信息用房，教育、醫療衛生和科研用房，文化、新聞、娛樂、園林綠化、體育用房，機關事業辦公用房，軍事用房拆除

   一，房屋拆除工程量計算規則

1、屋面的拆除按屋面的實拆面積以平方米計算。

2、拆除屋架、半屋架、鋼屋架按跨度分類以榀計算。

3、白鐵檐溝、斜溝拆除按實拆長度以米計算。拆溝嘴按個計算。

4、各種水落管拆除按其垂直長度以米計算。

5、各種墻體拆除按實拆墻體（結構尺寸）的體積以立方米計算，不扣除0.03m2以內的孔洞各構件所占的體積。

各種裝飾性墻、隔斷等按實拆面積計算。

6、天棚拆除按水平投影面積以平方米計算，不扣除室內柱子所占的面積。

7、拆除整樘門、窗及門、窗框按個計算，拆除門、窗扇按扇計算。

8、地面的拆除按水平投影面積以平方米計算，踢腳板的拆除并入地面面積計算。

9、地面墊層拆除按水平投影面積乘以厚度以立方米計算。

10、混凝土及鋼筋混凝土構件拆除按實拆體積以立方米計算，鋼筋混凝土樓梯按水平投影面積計算。

11、樓梯扶手拆除按實拆長度以米計算。

12、護墻板、筒子板的拆除按實際面積以平方米計算。

13、欄桿按垂直投影面積計算。

14、窗簾盒、棍、托的拆除，以長度在2m以內為準，按份計算。

15、木窗臺板拆除按塊計算，石材（水磨石）窗臺板的拆除按實拆面積以平方米計算

16、各種池槽拆除以立方米計算。

17、混凝土預制構件場外運輸按圖示尺寸以立方米計算。

18、金屬構件運輸按圖示尺寸以t計算。

10、渣土場外運輸按虛方體積計算。
    二，  房屋拆除工程施工準備
1技術準備工作
2施工技術人員要弄清建筑物的結構情況、建筑情況、水電及設備管道情況。

3在拆除作業的四周做好維護，拆除作業不得超出此范圍，以免對周邊建筑物、花草樹木、地面等造成損壞，減少對工作環境的影響。大型拆除機械進出要采取措施保護好路面。

4對作業區域內保留的地面、花草樹木及地下管線等做好保護措施，保證其完好無損。
5學習有關規范和安全技術文件。
6明確周圍環境、場地、道路、水電設備管道、房屋情況等。
7向進場施工人員進行安全技術教育，特殊作業人員證照齊全，進場人員必須佩戴安全帽，著裝規范并配備必要的勞動保護用品，高空作業系好安全帶。

8做好施工組織，保證施工安全。要自上而下對稱順序進行，先拆非承重后拆承重，先內墻后外墻，嚴禁交叉拆除或數層同時拆除。。

    三，房屋拆除方法和次序
1施工順序
1.1本工程采用手動工具進行人工拆除建筑，施工程序應從上至下，分層拆除，按板、非承重墻、梁、承重墻、柱順序依次進行或依照先非承重結構后承重結構原則進行拆除。
1.2屋檐、陽臺、雨棚、外樓梯、廣告版等在拆除施工中容易失穩的外挑構件，先予拆除。
1.3拆除框架結構建筑，必須按樓板、次梁、主梁、柱子的順序進行施工。拆除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構件，應與建筑結構整體拆除進度相配合，不得先行拆除。
1.4建筑的承重梁、柱，應在其所承載的全部構件拆除后，再進行拆除。
2留設作業通道
拆除工程的施工現場必須有作業通道。平面運輸通道寬度為1.5~2米左右，以滿足運輸工具通行的需要，作業通道內不得堆放雜物，要保證室內上、下通道應保持暢通。非作業通道利用警示帶隔開，并制作標志牌利于通道口作出警示。
3腳手架工程
本工程老辦公樓為3層局部四層，拆除前要先搭設鋼管腳手架封閉，腳手架經驗收合格后使用。作業人員應站在腳手架、腳手板、高凳或其它穩定的部位上操作，嚴禁站在整體被拆除構件上作業。腳手架隨建筑物、構筑物的拆除進程及時安排拆除。拆除前應對下層腳手架及拉攀作穩固檢查。
4樓板（包括平屋面）拆除，應符合以下要求：
4.1現澆鋼筋混凝土樓板應采用粉碎性拆除。
4.2樓板捶擊粉碎后應暫時保留其鋼筋網，待切割放梁前割除。
4.3建筑垃圾井道，可在各層樓板上鑿洞設置。洞口臨邊采取圍檔封閉措施，采用鋼管臨時維護，圍護高度為不小于1.2米。井道按柱網“梅花形”布置，洞口邊長為1.2～1.5m。
5預制樓板的拆除可采取回收或破碎拆除：
5.1應將預制板塊逐塊分離，用手拉葫蘆或繩索將板吊起，下放到低層樓面回收利用或破碎。
5.2垃圾井道可在每層按跨設置1～2個垂直井道。洞口臨邊采取鋼管圍檔封閉，并掛上安全網。
6次梁拆除，應將梁的二端各鑿一條寬0.1m的切割縫，割斷一端鋼筋（先下層，后上層），使次梁一端自然向另一端傾拆后，割斷另一端鋼筋（先上層，后下層），用繩索將次梁放道下層露面破碎。

7主梁拆除，應將梁的二端斜筋布置設置割離縫，用起重機吊住主梁，割斷鋼筋后，將梁放到下層破碎。
8墻體拆除應自上而下粉碎性拆除。
9立柱拆除按程序：
   為防止立柱倒塌時的沖擊力對結構造成破壞，立柱倒塌方向應選擇在下層梁或墻的位置上；將立柱切斷部分的鋼筋剝出，將反方向的鋼筋和兩側的構造筋割斷，向倒塌方向拉斷。撞擊點設置建筑垃圾或草袋，做好緩沖防震措施。
   四，房屋拆除施工注意事項
1對部分拆除的同一建筑物或構筑物進行拆除前，應先對保留部分采取必要的加固措施。
2禁止立體交叉方式拆房施工。砌體和簡易結構房屋等確需傾覆拆除的，傾覆物與相鄰建筑物、構筑物之間的距離必須達到被拆除物體高度的1.5倍以上。
3必須采取相應措施確保作業人員應在腳手架或穩固的結構上操作，被拆除的構件應有安全的放置場所。對只進行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固，再進行分離拆除。
4施工中必須由專人負責監測被拆除建筑的結構狀態，并應做好記錄。當發現有不穩定狀態的趨勢時，必須停止作業，采取有效措施，消除隱患。
5拆卸下來的各種材料應及時清理，分類堆放在指定場所，上層建筑垃汲應設立串筒傾倒，不得隨意從高處下拋，并及時清運。拆下的材料和建筑垃圾應及時清理，嚴禁高空拋下。拆卸的材料應放置垂直升降設備或流放槽卸下。建筑垃圾應設置垃圾井道卸下。
屋面、樓面、平（陽）臺上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度應經過計算，控制在結構承載允許范圍內。
6拆除施工應分段進行，不得垂直交叉作業。作業面的孔洞應封閉。
7樓板上嚴禁多人聚集或堆放材料。
8拆除橫梁時，應確保其下落有效控制時，方可切斷兩端的鋼筋，逐端緩慢放下。
9拆除柱子時，應沿柱子底部剔鑿出鋼筋，使用手動倒鏈定向牽引，采用氣焊切割柱子三面鋼筋，保留牽引方向正面的鋼筋。
10拆除管道及容器時，必須查清其殘留物的種類、化學性質，采取相應措施后，方可進行拆除施工。

    五，房屋查處防塵措施

1設立專人負責現場灑水工作，配置加壓水泵、水管。

2對現場堆放的垃圾用安全網覆蓋，灑水濕潤。

3垃圾運輸車輛選用帶有頂蓋的車輛。

4對現場進行隔離。

   六.房屋拆除垃圾清運方法

垃圾清運采用挖掘機或裝載機裝車，帶有蓋的自卸車外運，人工配合清理現場機械清理不到的部分。